Vienna Bio Center, zlokalizowane w obszarze rozwoju St.Marx Karree, składa się z trzech komponentów. Jednym z nich jest zakupiony przez Commerz Real apartament serwisowany i dom studencki "iLive".

Jedenastopiętrowy projekt w budowie oferuje 378 w pełni umeblowanych mieszkań, stanowiąc doskonałe rozwiązanie dla studentów, młodych profesjonalistów i osób dojeżdżających do pracy. Na prawie 10 300 metrach kwadratowych powierzchni do wynajęcia znajdują się jasne i zachęcające miejsca do nauki i odpoczynku, wspólne przestrzenie oraz dobrze wyposażona sala fitness. Dwa poziomy parkingu podziemnego zapewniają wystarczającą ilość miejsc parkingowych:

• 150 miejsc parkingowych
• 17 miejsc parkingowych dla motocykli 
• 334 miejsca parkingowe dla rowerów

Sprawne zarządzanie umowami i nieruchomościami, a także wygodna komunikacja między sobą są dziecinnie proste dla wszystkich mieszkańców budynku dzięki aplikacji. Ponadto istnieją dobre połączenia z transportem lokalnym i dalekobieżnym.